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Talence Appartement 5 pièce(s) 111.23 m2

111.23 m² - 288 900 € **

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Description de l' Appartement en vente

Quartier Bagatelle à proximité des transports et des commodités dans une résidence sécurisée avec gardien et un parc arboré. Cet appartement T5 situé au 9éme et dernier étage comprend un salon/salle à manger, une cuisine séparée équipée, trois chambres, une salle de jeux, une salle de bain, une salle de douche, un WC séparé, un cellier et une cave. copropriété de 184 lots dont 92 d'habitations. charges annuelles 2160€. dpe/ D
** 288 900 € honoraires inclus | 270 000 € hors honoraires | Honoraires : 7.00% TTC à la charge de l'acquéreur

Réf. 1926

FICHE TECHNIQUE de l' Appartement

Type de bien

Appartement

Type de transaction

A vendre

Pays

France

Secteur

Bagatelle

Exposition

Sud

Vue

DEGAGEE

Etage

9

Nombre étages

9

Dernier Etage

Oui

Prix

288900 EUR

Provision sur charges

2160 EUR

Prestations / charges

eau et partie commune

Date Estimation

02/02/2019

Taxe Foncière

1692 EUR

Bien en copropriété

Oui

Nb Lots Copropriété

184

Dont lots d'habitation

92

Charges annuelles (ALUR)

2160 EUR

Procédures diligentées c/ syndicat de copropriété

Pas de procédure en cours

Nombre pièces

5

Chambres

4

Salle(s) de bains

1

Salle(s) d'eau

1

WC

1

Cuisine

Indépendante Equipée

Exposition Séjour

SUD

Type Chauffage

Individuel

Méca. Chauffage

Radiateur

Mode Chauffage

Gaz

Eau chaude

Gaz

Etat intérieur

Bon

Calme

Oui

Clair

Oui

Etat général

Bon Etat

Etat extérieur

Bon

Construction

Béton

Style

Années 70

Fenêtres

PVC Double Vitrage

Volets

Roulants

Surface

111.23 m2

Ascenseur

Oui

Cave(s)

1

Grenier

Non

Nombre balcons

3

Type de Stationnement

Aérien

N° lot

272

Diagnostic Energétique

Oui

Conso Energ

D

Gaz Effet de Serre

E

 Consommation énergetique
 Faible émission de GES

Découvrez votre futur quartier

avec votre Agent Guy Hoquet

Fauvettes - Peylanne - Plume

Tout ce que vous avez envie de savoir dans le quartier de Fauvettes-Peylanne-Plume

Fauvettes-Peylanne-Plume est un quartier de Talence, paisible et citadin, qui couvre une superficie de 1,8 km². On y trouve de très nombreux coins de verdure et sa densité de commerces fait de lui un lieu dynamique d'un point de vue économique.

Le logement

Le parc immobilier est en grande majorité constitué d'appartements (68 % contre 32 % de maisons individuelles). Les locataires représentent 60 % de la population et les propriétaires, 40 %. Parmi les habitations du quartier, 13 % sont des logements sociaux.

La démographie

Avec sa population de 10 475 habitants, Fauvettes-Peylanne-Plume est un quartier plutôt jeune affichant un âge moyen de 39 ans. Au sein de la population active, ce sont les cadres et les chefs d'entreprises qui sont les plus nombreux (62 %). Il est principalement composé de couples sans enfant (presque 52 % des familles).

Ci-dessous d'autres informations clés concernant le quartier. N'hésitez pas à contacter nos agents, ils seront ravis de répondre à vos questions sur le quartier Fauvettes-Peylanne-Plume.

  • Densité de population :

    5 940 hab/km²

  • Enfants et adolescents :

    20 %

  • Age moyen :

    39 ans

  • Nombre d'habitants :

    10 480 habitants

  • Revenu mensuel par ménage :

    2 250 euros / mois

  • Part des ménages sans voiture :

    21 %

  • Résultats des lycées :

    88 %

  • Ecoles et crèches :

    6,2 étab./km²

  • Restaurants et cafés :

    0,2 tous les 100m

  • Commerces :

    1,9 tous les 100m

  • Médecins :

    1310 hab./généraliste

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    Guy Hoquet TALENCE

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    Agent local en charge du bien

    Mathieu MICARD
    RSAC : 814 464 829 - Bordeaux
    Guy Hoquet TALENCE
    199 cours Gambetta
    33400 Talence

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