Vous souhaitez
visiter ce bien ?

Prenez rendez-vous

Maison 4 pièces

110 m² - 504 000 € **

Maison 4 pièces

110 m² - 504 000 € **

Visitez ce bien

Maison 4 pièces

110 m² - 504 000 € **

Visitez ce bien

Description de la Maison en vente

Située dans le quartier de Cauderes à Talence, cette maison en fond de parcelle sans vis à vis ni mitoyenneté vous séduira par ses volumes et son calme. Rénovée en 2019, avec l'ajout d'un étage, elle vous propose en plus d'un séjour généreux avec cuisine ouverte, trois chambres dont une en rez-de-chaussée, une terrasse privative intime, un beau jardin sur l'avant avec arbres fruitiers et un garage avec dépendance.
** 504 000 € honoraires inclus | 480 000 € hors honoraires | Honoraires : 5.00% TTC à la charge de l'acquéreur

Réf. 2190

FICHE TECHNIQUE de la Maison

Type de bien

Maison

Type de transaction

A vendre

Pays

FRANCE

Secteur

Cauderes

Vue Mer

Non

Exposition

Sud

Lotissement

Non

Nombre étages

1

Distance Commerces

1 km

Mitoyenneté

Indépendant

Prix

504000 EUR

Date Estimation

31/12/2019

Taxe Foncière

1030 EUR

Bien en copropriété

Non

Nombre pièces

4

Chambres

3

Chambre RDC

Oui

Salle(s) de bains

1

Salle(s) d'eau

1

WC

2

Cuisine

Aménagée/équipée

Plain-pied

Non

Nombre niveaux

1

Exposition Séjour

SUD

Séjour Double

Oui

Type Chauffage

Individuel

Méca. Chauffage

Radiateur

Mode Chauffage

Gaz de ville

Eau chaude

Gaz

Etat intérieur

Très bon

Calme

Oui

Clair

Oui

Jardin

Oui

Couverture

Tuiles

Etat couverture

excellent

Neuf - Ancien

Neuf

Standing

Bon

Etat général

Très bon état

Accès gros porteurs

Non

Vis à Vis

Non

Etat extérieur

Très bon

Style

Maison de ville

Fenêtres

PVC Double Vitrage

Volets

Electrique PVC

Assainissement

Tout à l'égout

Surface

110 m2

Surface séjour

32.9 m2

Surface Dépendance(s)

10.7 m2

Surface terrain

209 m2

Surface terrasse

13 m2

Ascenseur

Non

Grenier

Non

Nombre de terrasses

2

Type de Stationnement

Garage Fermé

Nombre places parking

1

Nombre garages/Box

1

ADSL possible

Oui

Fibre Optique

Oui

Portail électrique

Non

Piscine

Non

N° lot

.

Diagnostic Energétique

Oui

Conso Energ

Vierge

Gaz Effet de Serre

Vierge

 Consommation énergetique

Découvrez votre futur quartier

avec votre Agent Guy Hoquet

Centre-ville - Université - Lycée

Vivre dans le quartier de Centre-ville-Université-Lycée : stats et données utiles

Centre-ville-Université-Lycée, quartier calme et urbain de Talence, a une superficie de 2,6 km². Il est particulièrement riche en espaces végétalisés. Sa densité de commerces fait de lui un lieu dynamique d'un point de vue économique.

La population de Centre-ville-Université-Lycée

Avec ses 8 208 habitants, Centre-ville-Université-Lycée est un quartier plutôt jeune dont la moyenne d'âge s'élève à 36 ans. Les ménages les plus représentés sont les couples sans enfant (près de 49 % des ménages). Les cadres et les chefs d'entreprises représentent un peu plus de la moitié de la population active.

Le logement dans le quartier de Centre-ville-Université-Lycée

Le parc immobilier se compose en grande majorité d'appartements (75 % contre 25 % de maisons individuelles). On y trouve 76 % de locataires et 24 % de propriétaires. Quant à la part des logements à loyer modéré, elle est de 15 %.

Vous trouverez ci-dessous d'autres informations clés. N'hésitez pas à contacter nos agents, ils seront ravis de répondre à vos questions sur le quartier Centre-ville-Université-Lycée.

  • Densité de population :

    3 120 hab/km²

  • Enfants et adolescents :

    22 %

  • Age moyen :

    36 ans

  • Nombre d'habitants :

    8 210 habitants

  • Revenu mensuel par ménage :

    2 040 euros / mois

  • Part des ménages sans voiture :

    35 %

  • Résultats des lycées :

    88 %

  • Ecoles et crèches :

    8,3 étab./km²

  • Restaurants et cafés :

    0,1 tous les 100m

  • Commerces :

    1,1 tous les 100m

  • Médecins :

    820 hab./généraliste

  • Contactez votre agence

    Guy Hoquet TALENCE

    Contactez votre agence

    Conformément à l'article L. 223-2 du Code de la consommation, tout consommateur dispose du droit de s'inscrire sur la liste d'opposition au démarchage téléphonique

    * Champs obligatoires.

    La société MDP IMMOBILIER, dont le siège social est situé au 199 cours Gambetta à 33400 TALENCE, est responsable de traitement et collecte des données afin de vous adresser des newsletters, actualités, annonces de biens, et offres promotionnelles du réseau GUY HOQUET L’IMMOBILIER, sur la base de votre consentement. Si vous ne fournissez pas l’ensemble des champs mentionnés par une astérisque, vous ne recevrez pas ces informations. Vos données pourront être transmises à la société GUY HOQUET L’IMMOBILIER ainsi qu’à son réseau d’agences franchisés et sont conservées pendant 3 ans à compter du dernier contact avec GUY HOQUET L’IMMOBILIER ou avec l’une de nos agences franchisées. Vous pouvez exercer vos droits d’accès, de rectification, de limitation, de portabilité, d’opposition ou d’effacement et définir vos directives d’utilisation post-mortem à l’adresse informatique-et-libertes-talence@guyhoquet.com. En tout état de cause vous pouvez porter plainte auprès de la CNIL
    Guy Hoquet TALENCE
    199 cours Gambetta
    33400 Talence

    La sélection de votre agent

    Ces biens pourraient également vous intéresser

    Nous n'avons pas de biens similaires à vous proposer