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Talence Saint-Genès - Echoppe

134 m² - 633 000 € **

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Talence Saint-Genès - Echoppe

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Description de la Maison en vente

Localisée à TALENCE Saint-Genès, cette échoppe rénovée par un architecte se situe à 5 min du tramway B et des commerces. Elle comporte 7 pièces réparties sur 134 m². Elle est pourvue de 4 chambres dont une suite parentale, ainsi que d'une cuisine aménagée/équipée ouverte sur un séjour de 48m². Elle est également dotée d'une salle de bain, d'une salle d'eau et d'un WC. De plus, cette maison dispose d'une terrasse, d'un jardin et d'une dépendance.
** 633 000 € honoraires inclus | 600 000 € hors honoraires | Honoraires : 5.50% TTC à la charge de l'acquéreur

Réf. 2159

FICHE TECHNIQUE de la Maison

Type de bien

Maison

Type de transaction

A vendre

Pays

France

Secteur

Saint-Genès

Nombre étages

1

Prix

633000 EUR

Date Estimation

24/10/2019

Bien en copropriété

Non

Nombre pièces

7

Chambres

4

Chambre RDC

Oui

Salle(s) de bains

1

Salle(s) d'eau

1

WC

1

Cuisine

Aménagée/équipée

Exposition Séjour

SUD

Type Chauffage

Individuel

Etat intérieur

Très bon

Cheminée

Oui

Calme

Oui

Jardin

Oui

Année construction

1920

Neuf - Ancien

Ancien

Standing

Bon

Etat général

Très bon état

Vis à Vis

Non

Etat extérieur

Bon

Style

Echoppe

Fenêtres

Double vitrage

Surface

134 m2

Nombre de terrasses

1

ADSL possible

Oui

Fibre Optique

Oui

N° lot

.

Diagnostic Energétique

Oui

Conso Energ

B

Valeur conso annuelle énergie

87 kWh/m2 par an

Gaz Effet de Serre

C

Valeur Gaz Effet de serre

20 Kg CO2/m2/an

 Consommation énergetique
 Faible émission de GES

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avec votre Agent Guy Hoquet

Centre-ville - Université - Lycée

Vivre dans le quartier de Centre-ville-Université-Lycée : stats et données utiles

Centre-ville-Université-Lycée, quartier calme et urbain de Talence, a une superficie de 2,6 km². Il est particulièrement riche en espaces végétalisés. Sa densité de commerces fait de lui un lieu dynamique d'un point de vue économique.

La population de Centre-ville-Université-Lycée

Avec ses 8 208 habitants, Centre-ville-Université-Lycée est un quartier plutôt jeune dont la moyenne d'âge s'élève à 36 ans. Les ménages les plus représentés sont les couples sans enfant (près de 49 % des ménages). Les cadres et les chefs d'entreprises représentent un peu plus de la moitié de la population active.

Le logement dans le quartier de Centre-ville-Université-Lycée

Le parc immobilier se compose en grande majorité d'appartements (75 % contre 25 % de maisons individuelles). On y trouve 76 % de locataires et 24 % de propriétaires. Quant à la part des logements à loyer modéré, elle est de 15 %.

Vous trouverez ci-dessous d'autres informations clés. N'hésitez pas à contacter nos agents, ils seront ravis de répondre à vos questions sur le quartier Centre-ville-Université-Lycée.

  • Densité de population :

    3 120 hab/km²

  • Enfants et adolescents :

    22 %

  • Age moyen :

    36 ans

  • Nombre d'habitants :

    8 210 habitants

  • Revenu mensuel par ménage :

    2 040 euros / mois

  • Part des ménages sans voiture :

    35 %

  • Résultats des lycées :

    88 %

  • Ecoles et crèches :

    8,3 étab./km²

  • Restaurants et cafés :

    0,1 tous les 100m

  • Commerces :

    1,1 tous les 100m

  • Médecins :

    820 hab./généraliste

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    Guy Hoquet TALENCE

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