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À vendre, maison de 115 m² à TALENCE (33400).

115 m² - 371 000 € **

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Description de la Maison en vente

Située à TALENCE (33400), cette maison, construite en 1830, offre 8 pièces réparties sur 115 m² (144 m² de terrain). Elle est pourvue de 3 chambres (dont une au rez-de-chaussée), d'un séjour et d'une cuisine nue. Elle est aussi dotée d'une salle de bain et d'un WC. De plus, vous pourrez profiter d'une terrasse ainsi que d'un jardin. Travaux de transformation à prévoir.
** 371 000 € honoraires inclus | 350 000 € hors honoraires | Honoraires : 6.00% TTC à la charge de l'acquéreur

Réf. 2155

FICHE TECHNIQUE de la Maison

Type de bien

Maison

Type de transaction

A vendre

Pays

FRANCE

Secteur

Medoquine

Vue Mer

Non

Lotissement

Non

Nombre étages

1

Prix

371000 EUR

Date Estimation

19/10/2019

Taxe Foncière

1100 EUR

Bien en copropriété

Non

Nombre pièces

8

Chambres

3

Chambre RDC

Oui

Salle(s) de bains

1

WC

1

Cuisine

Nue

Plain-pied

Non

Séjour Double

Non

Type Chauffage

Individuel

Méca. Chauffage

Radiateur

Mode Chauffage

Gaz

Eau chaude

Gaz

Calme

Oui

Jardin

Oui

Année construction

1830

Couverture

Tuiles

Neuf - Ancien

Ancien

Normes agro-alimentaires

Non

Etat général

Travaux à prévoir

Accès gros porteurs

Non

Vis à Vis

Non

Etat extérieur

A réhabiliter

Construction

Pierre

Style

Années 30

Assainissement

Tout à l'égout

Surface

115 m2

Surface terrain

144 m2

Nombre de terrasses

1

Type de Stationnement

Garage Fermé

N° lot

0

Diagnostic Energétique

Oui

Conso Energ

E

Valeur conso annuelle énergie

231 kWh/m2 par an

Gaz Effet de Serre

E

Valeur Gaz Effet de serre

36 Kg CO2/m2/an

 Consommation énergetique
 Faible émission de GES

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avec votre Agent Guy Hoquet

Centre-ville - Université - Lycée

Vivre dans le quartier de Centre-ville-Université-Lycée : stats et données utiles

Centre-ville-Université-Lycée, quartier calme et urbain de Talence, a une superficie de 2,6 km². Il est particulièrement riche en espaces végétalisés. Sa densité de commerces fait de lui un lieu dynamique d'un point de vue économique.

La population de Centre-ville-Université-Lycée

Avec ses 8 208 habitants, Centre-ville-Université-Lycée est un quartier plutôt jeune dont la moyenne d'âge s'élève à 36 ans. Les ménages les plus représentés sont les couples sans enfant (près de 49 % des ménages). Les cadres et les chefs d'entreprises représentent un peu plus de la moitié de la population active.

Le logement dans le quartier de Centre-ville-Université-Lycée

Le parc immobilier se compose en grande majorité d'appartements (75 % contre 25 % de maisons individuelles). On y trouve 76 % de locataires et 24 % de propriétaires. Quant à la part des logements à loyer modéré, elle est de 15 %.

Vous trouverez ci-dessous d'autres informations clés. N'hésitez pas à contacter nos agents, ils seront ravis de répondre à vos questions sur le quartier Centre-ville-Université-Lycée.

  • Densité de population :

    3 120 hab/km²

  • Enfants et adolescents :

    22 %

  • Age moyen :

    36 ans

  • Nombre d'habitants :

    8 210 habitants

  • Revenu mensuel par ménage :

    2 040 euros / mois

  • Part des ménages sans voiture :

    35 %

  • Résultats des lycées :

    88 %

  • Ecoles et crèches :

    8,3 étab./km²

  • Restaurants et cafés :

    0,1 tous les 100m

  • Commerces :

    1,1 tous les 100m

  • Médecins :

    820 hab./généraliste

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    Guy Hoquet TALENCE

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    Guy Hoquet TALENCE
    199 cours Gambetta
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