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Maison 5 pièces d'une surface habitable de 104 m² à vendre à GRADIGNAN (33170).

104 m² - 365 000 € **

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Maison 5 pièces d'une surface habitable de 104 m² à vendre à GRADIGNAN (33170).

104 m² - 365 000 € **

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Description de la Maison en vente

Coup de coeur ! Localisée à GRADIGNAN Malartic, cette maison familiale de bon standing offre 5 pièces réparties sur 104 m² (164 m² de terrain). Elle est dotée de 4 chambres (dont une au rez-de-chaussée) et d'une cuisine aménagée/équipée. Elle est également pourvue d'une salle de bain ainsi que de 2 WC. Son double séjour de 43 m² est exposé nord est. De plus, cette maison dispose d'un jardin pour vous offrir un petit coin de nature. Parmi les autres atouts, vous bénéficiez d'un parking pour faciliter vos stationnements et d'un garage pour votre véhicule. Cette maison est construite sur un étage. L'intérieur et l'extérieur du logement sont en excellent état. Cette maison est équipée de radiateurs, pour un chauffage qui marche au gaz. Une climatisation est également présente. Prenez contact avec votre agence Guy Hoquet pour une première visite. Réf : 1741.
** 365 000 € honoraires inclus | 350 000 € hors honoraires | Honoraires : 4.29% TTC à la charge de l'acquéreur

Réf. 1725

FICHE TECHNIQUE de la Maison

Type de bien

Maison

Type de transaction

A vendre

Pays

France

Secteur

Malartic

Exposition

Nord-est

Nombre étages

1

Prix

365000 EUR

Date Estimation

10/09/2018

Taxe Habitation

1389 EUR

Bien en copropriété

Non

Nombre pièces

5

Chambres

4

Chambre RDC

Oui

Salle(s) d'eau

1

WC

2

Cuisine

Aménagée/équipée

Plain-pied

Non

Exposition Séjour

NORD EST

Séjour Double

Oui

Type Chauffage

Individuel

Méca. Chauffage

Radiateur

Mode Chauffage

Gaz

Eau chaude

Gaz

Etat intérieur

Très bon

Calme

Oui

Clair

Oui

Jardin

Oui

Couverture

Tuiles

Neuf - Ancien

Ancien

Standing

Bon

Etat général

Très bon état

Etat extérieur

Très bon

Fenêtres

PVC Double Vitrage

Volets

PVC Roulant

Surface

104 m2

Surface séjour

43 m2

Surface terrain

164 m2

Ascenseur

Non

Type de Stationnement

Garage Fermé

Nombre places parking

2

Nombre garages/Box

1

ADSL possible

Oui

Fibre Optique

Oui

Tennis

Non

Interphone

Oui

Climatisation

Oui

N° lot

0

Diagnostic Energétique

Oui

Conso Energ

C

Valeur conso annuelle énergie

130 kWh/m2 par an

Gaz Effet de Serre

D

Valeur Gaz Effet de serre

30 Kg CO2/m2/an

 Consommation énergetique
 Faible émission de GES

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Centre-ville

Superficie, immobilier et population : un tableau du quartier de Centre-ville

Quartier de Gradignan urbain et plutôt tranquille, Centre-ville s'étale sur 2,2 km². C'est un quartier particulièrement riche en espaces verts et sa densité de commerces en fait un lieu dynamique d'un point de vue économique.

Centre-ville : quelques informations sur l'immobilier

Dans le quartier de Centre-ville, l'immobilier est en grande partie constitué de maisons individuelles (65 % contre 35 % d'appartements). On y trouve 64 % de propriétaires et 36 % de locataires. Les HLM représentent, quant à elles, 8 % du parc immobilier.

Centre-ville : quelques données démographiques

On compte une population de 5 430 habitants dans le quartier et une moyenne d'âge de 48 ans. Près de deux tiers des actifs du quartier sont des cadres ou des chefs d'entreprises. Il est surtout composé de couples sans enfant (près de 58 % des familles).

Ci-dessous d'autres informations clés concernant le quartier. N'hésitez pas à contacter nos agents, ils seront ravis de répondre à vos questions sur le quartier Centre-ville.

  • Densité de population :

    2 450 hab/km²

  • Enfants et adolescents :

    21 %

  • Age moyen :

    48 ans

  • Nombre d'habitants :

    5 430 habitants

  • Revenu mensuel par ménage :

    2 660 euros / mois

  • Part des ménages sans voiture :

    11 %

  • Résultats des lycées :

    93 %

  • Ecoles et crèches :

    1,9 étab./km²

  • Restaurants et cafés :

    0,1 tous les 100m

  • Commerces :

    1 tous les 100m

  • Médecins :

    290 hab./généraliste

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    Guy Hoquet TALENCE

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