Vous souhaitez
visiter ce bien ?

Prenez rendez-vous

Talence Roustaing

94 m² - 485 300 € **

Talence Roustaing

94 m² - 485 300 € **

Visitez ce bien

Talence Roustaing

94 m² - 485 300 € **

Visitez ce bien

Description de la Maison en vente

Localisée à TALENCE quartier Roustaing, cette maison de bon standing offre 4 pièces réparties sur 94 m² (250 m² de terrain). Elle possède 3 chambres et une cuisine américaine. Elle est également pourvue d'une salle d'eau ainsi que de 2 WC. De plus, cette maison dispose d'un jardin dans lequel vous pourrez profiter des beaux jours. Cette maison est construite sur un étage. Garage possible. Le prix est fixé à 485 300 €. N'hésitez pas à prendre contact avec notre agence pour une première visite. Référence : 244.
** 485 300 € honoraires inclus | 460 000 € hors honoraires | Honoraires : 5.50% TTC à la charge de l'acquéreur

Réf. 244

FICHE TECHNIQUE de la Maison

Type de bien

Maison

Type de transaction

A vendre

Pays

France

Secteur

Roustaing

Exposition

Ouest

Nombre étages

1

Mitoyenneté

2 côtés

Accès Tramway

2 min

Prix

485300 EUR

Date Estimation

01/02/2019

Bien en copropriété

Non

Nb Lots Copropriété

2

Dont lots d'habitation

2

Procédures diligentées c/ syndicat de copropriété

Procédure en cours

Nombre pièces

4

Chambres

3

Chambre RDC

Non

Salle(s) d'eau

1

WC

2

Cuisine

Américaine

Plain-pied

Non

Exposition Séjour

OUEST

Séjour Double

Oui

Type Chauffage

Individuel

Mode Chauffage

Gaz

Eau chaude

Gaz

Etat intérieur

Bon

Calme

Oui

Clair

Oui

Jardin

Oui

Couverture

Tuiles

Etat couverture

bon état

Standing

Bon

Etat général

Bon Etat

Etat extérieur

Excellent

Surface

94 m2

Surface Dépendance(s)

4.7 m2

Surface terrain

250 m2

Ascenseur

Non

Grenier

Non

ADSL possible

Oui

Fibre Optique

Oui

N° lot

.

Diagnostic Energétique

Oui

Conso Energ

B

Valeur conso annuelle énergie

54 kWh/m2 par an

Gaz Effet de Serre

D

Valeur Gaz Effet de serre

26 Kg CO2/m2/an

 Consommation énergetique
 Faible émission de GES

Découvrez votre futur quartier

avec votre Agent Guy Hoquet

Centre-ville - Université - Lycée

Vivre dans le quartier de Centre-ville-Université-Lycée : stats et données utiles

Centre-ville-Université-Lycée, quartier calme et urbain de Talence, a une superficie de 2,6 km². Il est particulièrement riche en espaces végétalisés. Sa densité de commerces fait de lui un lieu dynamique d'un point de vue économique.

La population de Centre-ville-Université-Lycée

Avec ses 8 208 habitants, Centre-ville-Université-Lycée est un quartier plutôt jeune dont la moyenne d'âge s'élève à 36 ans. Les ménages les plus représentés sont les couples sans enfant (près de 49 % des ménages). Les cadres et les chefs d'entreprises représentent un peu plus de la moitié de la population active.

Le logement dans le quartier de Centre-ville-Université-Lycée

Le parc immobilier se compose en grande majorité d'appartements (75 % contre 25 % de maisons individuelles). On y trouve 76 % de locataires et 24 % de propriétaires. Quant à la part des logements à loyer modéré, elle est de 15 %.

Vous trouverez ci-dessous d'autres informations clés. N'hésitez pas à contacter nos agents, ils seront ravis de répondre à vos questions sur le quartier Centre-ville-Université-Lycée.

  • Densité de population :

    3 120 hab/km²

  • Enfants et adolescents :

    22 %

  • Age moyen :

    36 ans

  • Nombre d'habitants :

    8 210 habitants

  • Revenu mensuel par ménage :

    2 040 euros / mois

  • Part des ménages sans voiture :

    35 %

  • Résultats des lycées :

    88 %

  • Ecoles et crèches :

    8,3 étab./km²

  • Restaurants et cafés :

    0,1 tous les 100m

  • Commerces :

    1,1 tous les 100m

  • Médecins :

    820 hab./généraliste

  • Contactez votre agence

    Guy Hoquet TALENCE

    Contactez votre agence

    Conformément à l'article L. 223-2 du Code de la consommation, tout consommateur dispose du droit de s'inscrire sur la liste d'opposition au démarchage téléphonique

    * Champs obligatoires.

    La société MDP IMMOBILIER, dont le siège social est situé au 199 cours Gambetta à 33400 TALENCE, est responsable de traitement et collecte des données afin de vous adresser des newsletters, actualités, annonces de biens, et offres promotionnelles du réseau GUY HOQUET L’IMMOBILIER, sur la base de votre consentement. Si vous ne fournissez pas l’ensemble des champs mentionnés par une astérisque, vous ne recevrez pas ces informations. Vos données pourront être transmises à la société GUY HOQUET L’IMMOBILIER ainsi qu’à son réseau d’agences franchisés et sont conservées pendant 3 ans à compter du dernier contact avec GUY HOQUET L’IMMOBILIER ou avec l’une de nos agences franchisées. Vous pouvez exercer vos droits d’accès, de rectification, de limitation, de portabilité, d’opposition ou d’effacement et définir vos directives d’utilisation post-mortem à l’adresse informatique-et-libertes-talence@guy-hoquet.com. En tout état de cause vous pouvez porter plainte auprès de la CNIL
    Guy Hoquet TALENCE
    199 cours Gambetta
    33400 Talence

    La sélection de votre agent

    Ces biens pourraient également vous intéresser

    Nous n'avons pas de biens similaires à vous proposer