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Appartement T5 - Talence Forum

99.3 m² - 443 100 € **

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Description de l' Appartement en vente

Situé à TALENCE quartier Forum dans une résidence avec parc arboré, cet appartement familial de standing comporte 5 pièces réparties sur 99,3 m². Il possède 3 chambres, un séjour double de 31,46 m² ainsi qu'une cuisine equipée. Il est aussi doté d'une buanderie, d'une salle d'eau et d'un WC. Parmi les atouts de cet appartement, vous bénéficiez d'un cellier, parfait pour stocker différentes affaires et d'un grand balcon d'angle. L'appartement se trouve au 1er étage du bâtiment. Envie d'en savoir plus ? Prenez contact avec notre équipe. Référence : 1469.
** 443 100 € honoraires inclus | 420 000 € hors honoraires | Honoraires : 5.50% TTC à la charge de l'acquéreur

Réf. 1469

FICHE TECHNIQUE de l' Appartement

Type de bien

Appartement

Type de transaction

A vendre

Secteur

Forum

Exposition

Ouest

Etage

1

Nombre étages

5

Rez de chaussée

Non

Dernier Etage

Non

Distance Commerces

0.5 km

Accès Tramway

5 min

Prix

443100 EUR

Date Estimation

13/03/2019

Taxe Foncière

1800 EUR

Bien en copropriété

Oui

Nb Lots Copropriété

90

Charges annuelles (ALUR)

1904 EUR

Procédures diligentées c/ syndicat de copropriété

Pas de procédure en cours

Nombre pièces

5

Chambres

3

Salle(s) d'eau

1

WC

1

Cuisine

Equipée

Séjour Double

Oui

Type Chauffage

Individuel

Mode Chauffage

Gaz

Eau chaude

Gaz

Etat intérieur

Excellent

Calme

Oui

Clair

Oui

Année construction

1985

Standing

Bon

Etat général

Bon Etat

Etat extérieur

Bon

Style

Années 80

Fenêtres

Double vitrage

Assainissement

Sans

Surface

99.3 m2

Surface séjour

31.46 m2

Ascenseur

Oui

Cave(s)

1

ADSL possible

Oui

Fibre Optique

Oui

Interphone

Oui

Digicode

Oui

Portail électrique

Oui

Gardien

Oui

Câble

Non

N° lot

507

Diagnostic Energétique

Oui

Conso Energ

B

Valeur conso annuelle énergie

89 kWh/m2 par an

Gaz Effet de Serre

D

Valeur Gaz Effet de serre

21 Kg CO2/m2/an

 Consommation énergetique
 Faible émission de GES

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avec votre Agent Guy Hoquet

Fauvettes - Peylanne - Plume

Tout ce que vous avez envie de savoir dans le quartier de Fauvettes-Peylanne-Plume

Fauvettes-Peylanne-Plume est un quartier de Talence, paisible et citadin, qui couvre une superficie de 1,8 km². On y trouve de très nombreux coins de verdure et sa densité de commerces fait de lui un lieu dynamique d'un point de vue économique.

Le logement

Le parc immobilier est en grande majorité constitué d'appartements (68 % contre 32 % de maisons individuelles). Les locataires représentent 60 % de la population et les propriétaires, 40 %. Parmi les habitations du quartier, 13 % sont des logements sociaux.

La démographie

Avec sa population de 10 475 habitants, Fauvettes-Peylanne-Plume est un quartier plutôt jeune affichant un âge moyen de 39 ans. Au sein de la population active, ce sont les cadres et les chefs d'entreprises qui sont les plus nombreux (62 %). Il est principalement composé de couples sans enfant (presque 52 % des familles).

Ci-dessous d'autres informations clés concernant le quartier. N'hésitez pas à contacter nos agents, ils seront ravis de répondre à vos questions sur le quartier Fauvettes-Peylanne-Plume.

  • Densité de population :

    5 940 hab/km²

  • Enfants et adolescents :

    20 %

  • Age moyen :

    39 ans

  • Nombre d'habitants :

    10 480 habitants

  • Revenu mensuel par ménage :

    2 250 euros / mois

  • Part des ménages sans voiture :

    21 %

  • Résultats des lycées :

    88 %

  • Ecoles et crèches :

    6,2 étab./km²

  • Restaurants et cafés :

    0,2 tous les 100m

  • Commerces :

    1,9 tous les 100m

  • Médecins :

    1310 hab./généraliste

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    Guy Hoquet TALENCE

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