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À vendre à TALENCE (33400), appartement d'environ 80 m².

80 m² - 192 600 € **

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Description de l' Appartement en vente

Situé à TALENCE (33400), cet appartement, datant de l'année 1963, offre 4 pièces réparties sur 80 m². Il est pourvu de 3 chambres et d'une cuisine aménagée/équipée. Il est aussi doté d'une salle de bain et d'un WC. Son séjour de 28,93 m² est exposé sud. De plus, cet appartement dispose d'un balcon. Parmi les autres plus, vous bénéficiez d'une cave, idéal pour entreposer différentes affaires.
** 192 600 € honoraires inclus | 180 000 € hors honoraires | Honoraires : 7.00% TTC à la charge de l'acquéreur

Réf. 2039

FICHE TECHNIQUE de l' Appartement

Type de bien

Appartement

Type de transaction

A vendre

Pays

France

Secteur

Les muscisiens

Exposition

Sud

Etage

1

Nombre étages

1

Rez de chaussée

Non

Dernier Etage

Non

Prix

192600 EUR

Charges forfaitaires

122 EUR

Prestations / charges

Eau froide, entretien des parties communes.

Date Estimation

04/05/2019

Taxe Foncière

1141 EUR

Bien en copropriété

Oui

Nb Lots Copropriété

108

Dont lots d'habitation

17

Charges annuelles (ALUR)

1468 EUR

Procédures diligentées c/ syndicat de copropriété

Pas de procédure en cours

Nombre pièces

4

Chambres

3

Salle(s) de bains

1

WC

1

Cuisine

Aménagée/équipée

Exposition Séjour

SUD

Séjour Double

Non

Type Chauffage

Individuel

Méca. Chauffage

Radiateur

Mode Chauffage

Gaz

Eau chaude

Gaz

Etat intérieur

Bon

Calme

Oui

Clair

Oui

Jardin

Non

Année construction

1963

Neuf - Ancien

Ancien

Standing

Normal

Normes agro-alimentaires

Non

Etat général

Moyen

Accès gros porteurs

Non

Vis à Vis

Oui

Etat extérieur

Travaux à prévoir

Construction

Béton

Style

Années 60

Fenêtres

PVC Double Vitrage

Volets

Roulants

Assainissement

Tout à l'égout

Surface

80 m2

Surface séjour

28.93 m2

Ascenseur

Non

Cave(s)

1

Nombre balcons

1

Fibre Optique

Oui

Digicode

Oui

Gardien

Non

N° lot

17

Diagnostic Energétique

Oui

Conso Energ

B

Valeur conso annuelle énergie

86 kWh/m2 par an

Gaz Effet de Serre

C

Valeur Gaz Effet de serre

20 Kg CO2/m2/an

 Consommation énergetique
 Faible émission de GES

Découvrez votre futur quartier

avec votre Agent Guy Hoquet

Centre-ville - Université - Lycée

Vivre dans le quartier de Centre-ville-Université-Lycée : stats et données utiles

Centre-ville-Université-Lycée, quartier calme et urbain de Talence, a une superficie de 2,6 km². Il est particulièrement riche en espaces végétalisés. Sa densité de commerces fait de lui un lieu dynamique d'un point de vue économique.

La population de Centre-ville-Université-Lycée

Avec ses 8 208 habitants, Centre-ville-Université-Lycée est un quartier plutôt jeune dont la moyenne d'âge s'élève à 36 ans. Les ménages les plus représentés sont les couples sans enfant (près de 49 % des ménages). Les cadres et les chefs d'entreprises représentent un peu plus de la moitié de la population active.

Le logement dans le quartier de Centre-ville-Université-Lycée

Le parc immobilier se compose en grande majorité d'appartements (75 % contre 25 % de maisons individuelles). On y trouve 76 % de locataires et 24 % de propriétaires. Quant à la part des logements à loyer modéré, elle est de 15 %.

Vous trouverez ci-dessous d'autres informations clés. N'hésitez pas à contacter nos agents, ils seront ravis de répondre à vos questions sur le quartier Centre-ville-Université-Lycée.

  • Densité de population :

    3 120 hab/km²

  • Enfants et adolescents :

    22 %

  • Age moyen :

    36 ans

  • Nombre d'habitants :

    8 210 habitants

  • Revenu mensuel par ménage :

    2 040 euros / mois

  • Part des ménages sans voiture :

    35 %

  • Résultats des lycées :

    88 %

  • Ecoles et crèches :

    8,3 étab./km²

  • Restaurants et cafés :

    0,1 tous les 100m

  • Commerces :

    1,1 tous les 100m

  • Médecins :

    820 hab./généraliste

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    Guy Hoquet TALENCE

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    Guy Hoquet TALENCE
    199 cours Gambetta
    33400 Talence

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