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Appartement de type 3 dans résidence standing

64 m² - 266 250 € **

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Description de l' Appartement en vente

Dans une résidence de standing très récente, à vendre ce superbe T3 traversant, comprenant séjour, cuisine ouverte, deux chambres, salle d'eau, toilettes, cellier et une place de parking en sous-sol. A proximité immédiate de Peixotto, vous êtes à 5 minutes du tramway B et au pied d'arrêts de bus vous emmenant directement à la gare ou en ville en moins de quinze minutes. Bénéficiant de prestation de qualité (cuisine et salle d'eau) cet appartement bénéficie aussi de nombreux rangements. N'hésitez plus, appelez nous !
** 266 250 € honoraires inclus | 250 000 € hors honoraires | Honoraires : 6.50% TTC à la charge de l'acquéreur

Réf. 1695

FICHE TECHNIQUE de l' Appartement

Type de bien

Appartement

Type de transaction

A vendre

Pays

France

Secteur

Peydavant

Vue Mer

Non

Exposition

Est-Ouest

Etage

1

Nombre étages

5

Rez de chaussée

Non

Dernier Etage

Non

Distance Commerces

1 km

Accès Bus

1 min

Accès Tramway

5 min

Accès Ecole

5 min

Accès Gare

15 min

Prix

266250 EUR

Bien en copropriété

Oui

Nb Lots Copropriété

80

Dont lots d'habitation

39

Charges annuelles (ALUR)

777.04 EUR

Procédures diligentées c/ syndicat de copropriété

Pas de procédure en cours

Quote part de charges

298

Nombre pièces

3

Chambres

2

Chambre RDC

Non

Salle(s) d'eau

1

WC

1

Cuisine

Ouverte

Exposition Séjour

EST

Séjour Double

Non

Type Chauffage

Individuel

Méca. Chauffage

Radiateur

Mode Chauffage

Gaz

Eau chaude

Gaz

Etat intérieur

Excellent

Jardin

Non

Année construction

2014

Neuf - Ancien

Neuf

Standing

Bon

Etat général

Excellent

Etat extérieur

Excellent

Construction

Béton

Fenêtres

Double vitrage

Volets

Roulants

Surface

64 m2

Surface séjour

30.6 m2

Surface terrasse

8 m2

Ascenseur

Oui

Nombre balcons

1

Type de Stationnement

Sous-Sol

Nombre places parking

1

ADSL possible

Oui

Fibre Optique

Oui

Tennis

Non

Interphone

Oui

Digicode

Non

Portail électrique

Oui

Piscine

Non

Accès handicapés

Oui

Chambre Froide

Non

Climatisation

Non

N° lot

15-52

Diagnostic Energétique

Oui

Conso Energ

A

Valeur conso annuelle énergie

45 kWh/m2 par an

Gaz Effet de Serre

B

Valeur Gaz Effet de serre

10 Kg CO2/m2/an

 Consommation énergetique
 Faible émission de GES

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avec votre Agent Guy Hoquet

Centre-ville - Université - Lycée

Vivre dans le quartier de Centre-ville-Université-Lycée : stats et données utiles

Centre-ville-Université-Lycée, quartier calme et urbain de Talence, a une superficie de 2,6 km². Il est particulièrement riche en espaces végétalisés. Sa densité de commerces fait de lui un lieu dynamique d'un point de vue économique.

La population de Centre-ville-Université-Lycée

Avec ses 8 208 habitants, Centre-ville-Université-Lycée est un quartier plutôt jeune dont la moyenne d'âge s'élève à 36 ans. Les ménages les plus représentés sont les couples sans enfant (près de 49 % des ménages). Les cadres et les chefs d'entreprises représentent un peu plus de la moitié de la population active.

Le logement dans le quartier de Centre-ville-Université-Lycée

Le parc immobilier se compose en grande majorité d'appartements (75 % contre 25 % de maisons individuelles). On y trouve 76 % de locataires et 24 % de propriétaires. Quant à la part des logements à loyer modéré, elle est de 15 %.

Vous trouverez ci-dessous d'autres informations clés. N'hésitez pas à contacter nos agents, ils seront ravis de répondre à vos questions sur le quartier Centre-ville-Université-Lycée.

  • Densité de population :

    3 120 hab/km²

  • Enfants et adolescents :

    22 %

  • Age moyen :

    36 ans

  • Nombre d'habitants :

    8 210 habitants

  • Revenu mensuel par ménage :

    2 040 euros / mois

  • Part des ménages sans voiture :

    35 %

  • Résultats des lycées :

    88 %

  • Ecoles et crèches :

    8,3 étab./km²

  • Restaurants et cafés :

    0,1 tous les 100m

  • Commerces :

    1,1 tous les 100m

  • Médecins :

    820 hab./généraliste

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    Guy Hoquet TALENCE

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