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Appartement 33400 2 pièce(s)

54 m² - 205 400 € **

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Description détaillée

Talence Plume la poule, dans un quartier proche d'un centre commercial, ligne de bus, appartement de type 2 ( 54 m² ) à dans une petite copropriété possédant un agréable parc arboré. Vendu loué.
**Honoraires à la charge du vendeur

Réf. 1204

FICHE TECHNIQUE

Type de bien

Appartement

Type de transaction

A vendre

Pays

France

Secteur

Plume la poule

Exposition

Nord

Etage

1

Nombre étages

4

Rez de chaussée

Non

Dernier Etage

Non

Prix

205400 EUR

Charges forfaitaires

80 EUR

Prestations / charges

Eau froide, ascenseur, entretien des parties communes.

Taxe Foncière

1081 EUR

Bien en copropriété

Oui

Nb Lots Copropriété

40

Dont lots d'habitation

27

Charges annuelles (ALUR)

900 EUR

Nombre pièces

2

Chambres

1

Salle(s) de bains

1

WC

1

Cuisine

Equipée

Exposition Séjour

NORD

Séjour Double

Non

Type Chauffage

Individuel

Méca. Chauffage

Radiateur

Mode Chauffage

Electrique

Eau chaude

Ballon électrique

Etat intérieur

Bon

Calme

Oui

Clair

Oui

Année construction

1985

Standing

Normal

Etat général

Bon Etat

Etat extérieur

Bon

Construction

Béton

Fenêtres

Bois double vitrage

Volets

Roulants

Assainissement

Tout à l'égout

Surface

54 m2

Surface séjour

20 m2

Surface terrasse

26 m2

Ascenseur

Oui

Nombre balcons

1

Type de Stationnement

Aérien

Nombre places parking

1

Digicode

Oui

Portail électrique

Oui

Gardien

Non

N° lot

27

Diagnostic Energétique

Oui

Conso Energ

F

Valeur conso annuelle énergie

331 kWh/m2 par an

Gaz Effet de Serre

D

Valeur Gaz Effet de serre

21 Kg CO2/m2/an

 Consommation énergetique
 Faible émission de GES

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avec votre Agent Guy Hoquet

Centre-ville - Université - Lycée

Centre-ville - Université - Lycée est un quartier de 8 210 habitants de la ville de Talence dont 76 % des habitants sont locataires.
Centre-ville - Université - Lycée est un quartier calme avec 75 % d'appartements et 25 % de maisons.
Il y a 70 commerces de proximité dont des commerces, des restaurants et un hypermarché.
Le quartier est bien desservi en transports en commun avec 35 % de ménages ne possédant pas de voiture et il y a de nombreux espaces verts.
Le quartier est situé à 15 minutes en voiture de Bordeaux ou 19 minutes en transports en commun.

  • Densité de population :

    3 120 hab/km²

  • Enfants et adolescents :

    22 %

  • Age moyen :

    36 ans

  • Nombre d'habitants :

    8 210 habitants

  • Revenu mensuel par ménage :

    2 040 euros / mois

  • Part des ménages sans voiture :

    35 %

  • Résultats des lycées :

    88 %

  • Ecoles et crèches :

    8,3 étab./km²

  • Restaurants et cafés :

    0,1 tous les 100m

  • Commerces :

    1,1 tous les 100m

  • Médecins :

    820 hab./généraliste

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    Guy Hoquet TALENCE

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    Conformément à l'article L. 223-2 du Code de la consommation, tout consommateur dispose du droit de s'inscrire sur la liste d'opposition au démarchage téléphonique

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    Guy Hoquet TALENCE
    199 cours Gambetta
    33400 Talence

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