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Appartement T1

27 m² - 134 375 € **

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Description de l' Appartement en vente

Situé à TALENCE, cet appartement est un T1 de 27 m² entièrement rénové. Il est pourvu d'une cuisine aménagée/équipée et d'une pièce de 15 m². Il est aussi doté d'une salle d'eau et d'un WC. Un placard de 1 m² propose différentes solutions de rangement. Côté transports en commun, il y a un arrêt de bus à 3 min et des commerces de proximité. Cet appartement possède un balcon qui pourra être fleuri et décoré selon vos goûts. L'appartement se trouve au 3e étage du bâtiment. L'immeuble possède un ascenseur. La présence d'un interphone offre un accès plus sécurisé à la résidence. Envie d'en savoir plus ? Prenez contact avec notre agence. Référence de l'annonce : 1965.
** 134 375 € honoraires inclus | 125 000 € hors honoraires | Honoraires : 7.50% TTC à la charge de l'acquéreur

Réf. 1965

FICHE TECHNIQUE de l' Appartement

Type de bien

Appartement

Type de transaction

A vendre

Pays

France

Secteur

Emile Zola

Vue Mer

Non

Exposition

Est

Vue

Dégagée

Etage

3

Nombre étages

5

Rez de chaussée

Non

Dernier Etage

Non

Accès Bus

3 min

Accès Tramway

5-10 min

Prix

134375 EUR

Charges forfaitaires

59 EUR

Date Estimation

04/03/2019

Taxe Foncière

822 EUR

Bien en copropriété

Oui

Nb Lots Copropriété

144

Dont lots d'habitation

92

Charges annuelles (ALUR)

700 EUR

Procédures diligentées c/ syndicat de copropriété

Pas de procédure en cours

Nombre pièces

1

Chambre RDC

Non

Salle(s) d'eau

1

WC

1

Cuisine

Aménagée/équipée

Exposition Séjour

EST

Séjour Double

Non

Etat intérieur

Très bon

Calme

Oui

Clair

Oui

Jardin

Non

Fenêtres

Double vitrage

Volets

PVC Roulant

Surface

27 m2

Ascenseur

Oui

Grenier

Non

Nombre balcons

1

Type de Stationnement

Aérien

ADSL possible

Oui

Fibre Optique

Oui

Tennis

Non

Interphone

Oui

Digicode

Non

Visiophone

Non

Portail électrique

Non

N° lot

1

Diagnostic Energétique

Oui

Conso Energ

D

Valeur conso annuelle énergie

154 kWh/m2 par an

Gaz Effet de Serre

E

Valeur Gaz Effet de serre

36 Kg CO2/m2/an

 Consommation énergetique
 Faible émission de GES

Découvrez votre futur quartier

avec votre Agent Guy Hoquet

Centre-ville - Université - Lycée

Vivre dans le quartier de Centre-ville-Université-Lycée : stats et données utiles

Centre-ville-Université-Lycée, quartier calme et urbain de Talence, a une superficie de 2,6 km². Il est particulièrement riche en espaces végétalisés. Sa densité de commerces fait de lui un lieu dynamique d'un point de vue économique.

La population de Centre-ville-Université-Lycée

Avec ses 8 208 habitants, Centre-ville-Université-Lycée est un quartier plutôt jeune dont la moyenne d'âge s'élève à 36 ans. Les ménages les plus représentés sont les couples sans enfant (près de 49 % des ménages). Les cadres et les chefs d'entreprises représentent un peu plus de la moitié de la population active.

Le logement dans le quartier de Centre-ville-Université-Lycée

Le parc immobilier se compose en grande majorité d'appartements (75 % contre 25 % de maisons individuelles). On y trouve 76 % de locataires et 24 % de propriétaires. Quant à la part des logements à loyer modéré, elle est de 15 %.

Vous trouverez ci-dessous d'autres informations clés. N'hésitez pas à contacter nos agents, ils seront ravis de répondre à vos questions sur le quartier Centre-ville-Université-Lycée.

  • Densité de population :

    3 120 hab/km²

  • Enfants et adolescents :

    22 %

  • Age moyen :

    36 ans

  • Nombre d'habitants :

    8 210 habitants

  • Revenu mensuel par ménage :

    2 040 euros / mois

  • Part des ménages sans voiture :

    35 %

  • Résultats des lycées :

    88 %

  • Ecoles et crèches :

    8,3 étab./km²

  • Restaurants et cafés :

    0,1 tous les 100m

  • Commerces :

    1,1 tous les 100m

  • Médecins :

    820 hab./généraliste

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    Guy Hoquet TALENCE

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    Agent local en charge du bien

    Mathieu MICARD
    RSAC : 814 464 829 - Bordeaux
    Guy Hoquet TALENCE
    199 cours Gambetta
    33400 Talence

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