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TALENCE T1 + Balcon

24.5 m² - 99 360 € **

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Description de l' Appartement en vente

Dans une résidence sécurisée T1 comprenant séjour, cuisine, salle de bains avec wc, balcon, place de parking. A proximité du Leclerc et du lycée Victor Louis. Vendu loué 409 euros hors charges.
** 99 360 € honoraires inclus | 92 000 € hors honoraires | Honoraires : 8.00% TTC à la charge de l'acquéreur

Réf. 1770

FICHE TECHNIQUE de l' Appartement

Type de bien

Appartement

Type de transaction

A vendre

Secteur

PACARIS

Exposition

Est

Etage

2

Nombre étages

4

Rez de chaussée

Non

Dernier Etage

Non

Prix

99360 EUR

Loyer mensuel HC

409 EUR

Provision sur charges

30 EUR

Dépôt de Garantie

409 EUR

Taxe Foncière

718 EUR

Bien en copropriété

Oui

Nb Lots Copropriété

114

Dont lots d'habitation

50

Charges annuelles (ALUR)

630.71 EUR

Procédures diligentées c/ syndicat de copropriété

Pas de procédure en cours

Nombre pièces

1

Salle(s) d'eau

1

WC

1

Cuisine

Aménagée

Type Chauffage

Individuel

Méca. Chauffage

Radiateur

Mode Chauffage

Gaz

Eau chaude

Gaz

Etat intérieur

Bon

Calme

Oui

Jardin

Non

Année construction

1972

Standing

Normal

Etat général

Bon Etat

Etat extérieur

Bon

Assainissement

Tout à l'égout

Surface

24.5 m2

Ascenseur

Non

Grenier

Non

Nombre balcons

1

Type de Stationnement

Aérien

Nombre places parking

1

ADSL possible

Oui

Tennis

Non

Interphone

Oui

Digicode

Non

Visiophone

Non

Piscine

Non

N° lot

365

Diagnostic Energétique

Oui

Conso Energ

E

Valeur conso annuelle énergie

308 kWh/m2 par an

Gaz Effet de Serre

F

Valeur Gaz Effet de serre

72 Kg CO2/m2/an

 Consommation énergetique
 Faible émission de GES

Découvrez votre futur quartier

avec votre Agent Guy Hoquet

Centre-ville - Université - Lycée

Vivre dans le quartier de Centre-ville-Université-Lycée : stats et données utiles

Centre-ville-Université-Lycée, quartier calme et urbain de Talence, a une superficie de 2,6 km². Il est particulièrement riche en espaces végétalisés. Sa densité de commerces fait de lui un lieu dynamique d'un point de vue économique.

La population de Centre-ville-Université-Lycée

Avec ses 8 208 habitants, Centre-ville-Université-Lycée est un quartier plutôt jeune dont la moyenne d'âge s'élève à 36 ans. Les ménages les plus représentés sont les couples sans enfant (près de 49 % des ménages). Les cadres et les chefs d'entreprises représentent un peu plus de la moitié de la population active.

Le logement dans le quartier de Centre-ville-Université-Lycée

Le parc immobilier se compose en grande majorité d'appartements (75 % contre 25 % de maisons individuelles). On y trouve 76 % de locataires et 24 % de propriétaires. Quant à la part des logements à loyer modéré, elle est de 15 %.

Vous trouverez ci-dessous d'autres informations clés. N'hésitez pas à contacter nos agents, ils seront ravis de répondre à vos questions sur le quartier Centre-ville-Université-Lycée.

  • Densité de population :

    3 120 hab/km²

  • Enfants et adolescents :

    22 %

  • Age moyen :

    36 ans

  • Nombre d'habitants :

    8 210 habitants

  • Revenu mensuel par ménage :

    2 040 euros / mois

  • Part des ménages sans voiture :

    35 %

  • Résultats des lycées :

    88 %

  • Ecoles et crèches :

    8,3 étab./km²

  • Restaurants et cafés :

    0,1 tous les 100m

  • Commerces :

    1,1 tous les 100m

  • Médecins :

    820 hab./généraliste

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    Guy Hoquet TALENCE

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